Это же Карепанов!

🏢 Квартира в новостройке стала больше? Во Владивостоке дольщикам выставляют доплаты до 1,5 млн рублейПоку патели квартир в новостройках Владивостока при получении ключей сталкиваются с дополнительными счетами за увеличение площади жилья. Суммы могут достигать сотен тысяч и даже миллионов рублей.По д анным VLADIVOSTOK1.RU, пять читателей из Приморья рассказали, что доплатили за дополнительные квадратные метры от 800 тысяч до 1,5 млн рублей.📐 Почем у увеличивается площадь?Строитель Юр ий Чепуренко объяснил, что на метраж могут влиять особенности строительства:▪️ При забив ке свай обнаруживают скальный грунт, из-за чего приходится корректировать проект фундамента.▪️ Во время строительства могут менять утеплитель или стеновые блоки на материалы другой толщины.В результате фактическая площадь квартиры может отличаться от указанной в договоре долевого участия (ДДУ).💰 Как счита ют доплату?Одна из жительни ц Владивостока рассказала, что при приёмке ей сначала насчитали дополнительные 6 м², но после разбирательств площадь уменьшили до 3,7 м².При этом стоимос ть квадратного метра для расчёта выросла со 166 до 207 тысяч рублей — по актуальной рыночной цене на момент получения квартиры.Другие покупател и также сообщали о расхождениях в расчётах и обращались к независимым специалистам для повторных замеров.⚖️ Что делать, е сли застройщик требует доплату?Юристы, опрошенные и зданием, рекомендуют:Проверить замеры. За казать независимую экспертизу фактической площади квартиры.Запросить документы. Попрос ить у застройщика технический план и подробное обоснование расчёта.Изучить ДДУ. Проверить условия пер ерасчёта стоимости при изменении площади.Оспорить расчёт. Если обнаружены ошибки и ли нарушения, рассмотреть возможность судебного разбирательства.В материале также отмечается, что Федеральный за кон № 214-ФЗ предусматривает ограничения по отклонению площади. Конкретные условия расчётов необходимо проверять с учётом договора и обстоятельств сделки.📌 Главное: перед подписанием документов о приём ке квартиры внимательно сверьте фактическую площадь, результаты замеров и сумму, которую требует доплатить застройщик.Источник: VLADIVOSTOK1.RU

📍Страховка по счетам эскроу вырастет до 30 млн рублей С 1 января 2027 года максимальный размер страхового возмещения по счетам эскроу планируют увеличить с 10 до 30 млн рублей. Изменения предусмотрены законопроектом, который Госдума приняла в первом чтении. Что изменится: 🔴 До 30 млн рублей — страховое покрытие по счетам эскроу, используемым при сделках с недвижимостью, долевом строительстве и договорах подряда. Сейчас максимальная сумма возмещения составляет 10 млн рублей. 🔴 До 2 млн рублей — страховое покрытие по долгосрочным рублевым вкладам сроком от 3 лет и безотзывным сберегательным сертификатам сроком от 1 до 3 лет. 🔴 Дополнительно до 10 млн рублей — для отдельных случаев. В их числе: • получение средств в порядке наследства; • продажа жилого помещения; • исполнение решения суда; • возмещение вреда жизни или здоровью. Эта дополнительная сумма учитывается отдельно от основного страхового возмещения. Канал в MAX Cвязь ➡️ https://svkarepanov.tilda.ws