АКТИВ | Недвижимость для жизни и инвестиций

Мечтали о домике у моря? ☀️ Теперь это не страшно, а реально Помните, я часто говорю: недвижимость - это про безопасность и уверенность в завтрашнем дне? Так вот, больше года я молчала про одну тему. Не потому что нечем было поделиться, а потому что не хотела бросаться громкими словами. Я изучала, смотрела, проверяла ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. 18 стран я перебрала. Серьёзно. Казалось бы - выбирай любую и вперёд. Но нет. Для меня всегда был один главный вопрос: как обезопасить клиента при покупке за рубежом? Чтобы сделка была прозрачной, чтобы не подставили на юридических тонкостях, чтобы деньги не сгорели, а человек получил ключи и вздохнул спокойно. Я искала надёжных партнёров, которые работают так же, как мы с вами в Екатеринбурге: без суеты, вдумчиво, с полным сопровождением. И нашла. Сейчас мы выбрали 5 направлений, по которым готовы работать с полной уверенностью: 🌴 Таиланд (Пхукет) - для тех, кто хочет солнце 365 дней в году и достойную доходность от аренды 🏔 Грузия - близко, вкусно, красиво и очень дружелюбно к россиянам 🏝 Оман - для ценителей восточного колорита и стабильного роста 🌊 Северный и Южный Кипр - понятная европейская инфраструктура, море и университеты 🇹🇷 Турция - проверенный годами вариант: и для жизни, и для инвестиций Почему именно эти страны, а не все 18? Потому что здесь мы лично прошли все этапы сделки вместе с партнёрами и убедились: работает. Кстати, о партнёрах. Мы работаем с компанией VRC. Они стабильно реботают на рынке зарубежной недвижимости уже 18 лет. Это было для меня ключевым критерием. Но главное даже не срок. Главное - люди. Я познакомилась с командой на местах, в принимающих странах. Это такие же дотошные и ответственные специалисты, как и мы. Они: ✅ помогут подобрать объект без спешки и давления ✅ сопроводят сделку от брони до получения ключей ✅ помогут с оплатой- один из самых важных моментов и этот вопрос тоже решаем ✅ если новостройка - выйдут на приёмку квартиры лично или с вами ✅ помогут с ремонтом и меблировкой, если нужно ✅ а дальше - в зависимости от вашей цели: сдать в аренду, перепродать или оформить документы для проживания В общем, сделают всё, чтобы вы просто наслаждались результатом. Я не люблю обещать то, в чём не уверена. Поэтому так долго и не анонсировала это направление. Но теперь я спокойна. И с чистой совестью говорю: да, мы теперь помогаем с покупкой недвижимости за рубежом. И делаем это так же надёжно, как в Екатеринбурге. Если вы давно присматривались к зарубежной недвижимости, но боялись - я вас понимаю. Пишите в личку или ставьте «➕» в комментариях, расскажу подробности по каждой стране 🙌 📍 И важное: мы будем периодически выкладывать здесь на канале «вкусные» объекты в этих странах. С конкретными ценами, локациями и полным раскладом. Чтобы вы могли просто смотреть и присматриваться, без обязательств. Подписывайтесь, не пропустите 🔥 P.S. А куда бы вы хотели - к пальмам, в горы или к Средиземному морю? Делитесь в комментариях, мне правда интересно

Большое интервью с президентом РГР Ириной Зыряновой вышло в Строительной газете. Глава РГР ответила на вопросы о влиянии повышения НДС на ситуацию в недвижимости, об инструментах, которые могут поддержать в нынешней ситуации экономику и стройку, о проблеме с обманутыми дольщиками в ИЖС, о законодательных инициативах РГР, росте организации, ее планах и пр. Законодательные инициативы РГР — это длительная стратегия... После благополучного разрешения судебного дела с участием известной певицы активность Государственной Думы в вопросе регулирования риэлторской деятельности снизилась, и наша задача сейчас — вернуть прежний темп, чтобы этот давно назревший вопрос наконец был закрыт, - сказала в частности Ирина Зырянова. #прессцентрРГР

🔴Владимир Путин подписал закон об ипотечных каникулах для семей с детьми Друзья, отличная новость для всех, кто планирует расширение семьи и улучшение жилищных условий. 4 июля президент подписал закон, который в корне меняет подход к ипотечным каникулам. Если раньше получить отсрочку можно было только при снижении дохода, то теперь правила стали гораздо лояльнее. Что изменится с 1 сентября 2026 года? Для семей с двумя и более детьми: 👶 При рождении второго или последующего ребёнка - отсрочка до 18 месяцев ✅ Не нужно подтверждать снижение дохода ✅ Неважен уровень вашей зарплаты ✅ Распространяется на уже действующие ипотечные договоры Как это работает по месяцам: 📌 Первые 6 месяцев каникул - проценты не начисляются вообще 📌 С 7 по 18 месяц - проценты начисляются, но платить их нужно только после окончания каникул 📌 Общий срок - до 1,5 лет (пока ребёнку не исполнится 1,5 года) Для семей с одним ребёнком: 👉 Отсрочка до 6 месяцев 👉 Но - нужно подтвердить снижение дохода более чем на 20% 👉 И расходы на ипотеку должны превышать 40% среднемесячного дохода Самое важное: Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года. Но он распространяется в том числе на договоры, которые заключены до этой даты. То есть если вы уже платите ипотеку и родился второй ребёнок - вы тоже можете уйти на каникулы. Что это значит для тех, кто сейчас выбирает квартиру? Раньше многие боялись брать ипотеку, если в планах был второй ребёнок: «А вдруг не потянем, пока жена в декрете?» Теперь этих страхов можно не бояться. 🎯 Рождение второго ребёнка - не стоп-фактор для покупки квартиры мечты! Вы спокойно берёте ипотеку сейчас, а когда родится малыш - уходите на каникулы до 1,5 лет. Без процентов в первые полгода. Без подтверждения дохода. Без лишней бюрократии. Сделали ремонт, встретили малыша, вернулись к платежам - живёте в своей квартире. Если сомневаетесь, потянете ли ипотеку с учётом планов на детей - пишите, посчитаем вместе. С новыми каникулами ваш бюджет скажет вам спасибо 😊 👇 Поставьте ❤️, если новость порадовала. И сохраните себе, чтобы не забыть про 1 сентября!