Актуальные обзоры рынка, советы по покупке и продаже жилья, информация о новостройках и экспертный анализ. Будьте в курсе всех важных событий и выгодных предложений о Самарской недвижке 🏙
Сотрудничество — @Reklatut
Реклама: telega.in/c/samaravbetone
Актуальные обзоры рынка, советы по покупке и продаже жилья, информация о новостройках и экспертный анализ. Будьте в курсе всех важных событий и выгодных предложений о Самарской недвижке 🏙
Сотрудничество — @Reklatut
Реклама: telega.in/c/samaravbetone
Школу на 1200 мест построят в новом микрорайоне Куйбышевского района Самары. Она станет ядром крупного социального кластера рядом с новой дорогой между улицами Центральной и Уральской.
По проекту в границах улиц Заусадебной, Таганской и Центральной кроме школы появятся четыре детских сада, поликлиника, паркинги и общественный центр с торговыми зонами. В подрядной организации «НПФ „XXI Век“» уточняют, что школа будет с отдельными входами для разных возрастов, несколькими спортзалами, уличными площадками и специализированными кабинетами для инженерных и IT‑направлений. Общественный центр спроектирован под кружки, секции и небольшие офисы услугь.
Новая магистраль протяженностью 790 метров обеспечит подъезд к этому жилому и социальному кластеру. На ней для будущих светофоров уже проложены кабельные линии. Остальная электрическая инфраструктура выводится под землю по модели «чистое небо», чтобы снизить риски аварий.
Параллельно строители приступили к созданию резервуара под ливневые стоки объемом 2,9 тысяч кубометров. Монолитная плита дна готова, рабочие возводят стены. Котлован удерживает временное шпунтовое ограждение с распорками. Этот этап пройдет отдельную экспертизу. От качества ливневой системы зависит стойкость дорожного полотна и безопасность для жителей.
По поручению главы Самары на участке увеличили число рабочих до 60 человек и строительной техники до 25 единиц. Сейчас жители пользуются временной объездной дорогой. Позже движение перенесут на новую магистраль с отдельными полосами движения по 4,5 метра и разделительной полосой шириной 9 метров, парковками, велодорожками, остановками общественного транспорта и «островками» для маломобильных людей.
🔝 Самара в бетоне
«Самара в бетоне» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 4 244 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 86 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Министерство градостроительной политики 17 июля 2026 года согласовало архитектурно-градостроительный облик высотных домов в Кировском районе. Их строит ООО "Специализированный застройщик "Ракита" Виктора Суркова на Ракитовском шоссе. Речь идет о третьем этапе строительства.
Высота домов – 23-24 этажа.
🔝 Самара в бетоне
Жилые дома после капитального ремонта вскоре отправятся под ковш экскаватора. Причина — несогласованность региональной программы капремонта и планов комплексного развития территорий (КРТ).
Одними из таких домов стали № 33 и № 35 по улице Краснодонской. В 2025 году на ремонт их фасадов и крыш потратили более 15 миллионов рублей. Однако уже в 2024 году стало известно, что эта территория попала в зону КРТ — здесь планирует строить новый микрорайон на 5 тысяч человек тюменская ГК «Паритет».
Всего в границы этой зоны вошли 13 многоквартирных домов, 11 из которых, по данным интерактивной карты Фонда капитального ремонта (ФКР), были отремонтированы в 2025 году. Застройщик намерен расселить и снести их в 2026–2029 годах.
В Фонде капремонта пояснили, что работы проводились в объемах и сроки, предусмотренные региональной программой. Возможность исключать из программы дома, попавшие в зону КРТ, появилась только в декабре 2025 года, когда правительство области приняло соответствующее постановление. Однако оно распространяется лишь на дома, включенные в программу КРТ после 30 декабря 2025 года.
Таким образом, средства на капремонт хоть и были потрачены, а дома все равно снесут. Чтобы исключить МКД из программы капремонта, министерство градостроительной политики должно уведомить министерство энергетики и ЖКХ о включении дома в договор КРТ. Однако на момент проведения ремонтов такого механизма не существовало.
🔝 Самара в бетоне
В Самаре за полгода комнаты подорожали на 5,7% и стоят в среднем 1,7 млн рублей.
В Самаре стоимость 1 кв. м комнаты за полгода выросла на 2,8% и составляет 97,5 тыс. руб. В среднем цена комнаты увеличилась на 5,7% и составляет 1,7 млн руб. такие данные приводит федеральный портал.
В Тольятти 1 кв. м комнаты подорожал на 17% за год до 52,4 тыс. руб. Средняя стоимость комнаты составляет 843 тыс. руб., стоимость увеличилась на 11,7% за полгода.
В соседнем Оренбурге в среднем комната стоит 1,05 млн руб. (+9,2% за полгода), стоимость кв. м. составляет 68,1 тыс. руб. (+9,6%). В Ульяновске комната стоит 763 тыс. руб. (+3,4%), кв. м. — 42,6 тыс. руб. (-5,2%).
Аналитики отмечают, что в целом по стране комнаты, продаваемые по отдельности, стоят в 4,5 раза дешевле, чем целые квартиры. С повышением цен на квартиры растет спрос на комнаты.
🔝 Самара в бетоне